Introduction au financement de l’immobilier commercial et aux SCPI

Le financement de l'immobilier commercial est à l'origine de certaines des plus importantes décisions d'investissement dans l'économie mondiale, mais les produits de financement structurés tels que les CMBS peuvent sembler incroyablement complexes. Comprendre le fonctionnement de ces instruments financiers est essentiel pour quiconque souhaite entrer dans les secteurs de l'investissement immobilier ou de la finance. Ce cours en texte seul vous guide à travers les concepts fondamentaux de la dette immobilière commerciale, de la finance structurée et de la gestion des risques. Ce que vous apprendrez: - Comprendre les principes de base du financement de l'immobilier commercial et des structures de dette - Analyser les mécanismes des titres adossés à des hypothèques commerciales (CMBS) et de la titrisation - Explorer le rôle des Credit Default Swaps (CDS) dans la gestion du risque de crédit immobilier - Évaluer les techniques modernes d'évaluation des risques et les normes de souscription pour les propriétés commerciales - Apprenez comment les facteurs macroéconomiques et les réglementations financières influencent les marchés immobiliers structurés Vous commencerez par la terminologie clé et les concepts fondamentaux de la dette avant d'explorer les mécanismes de mutualisation des prêts hypothécaires, les structures de tranches et les instruments dérivés. Le cours se termine par des scénarios écrits pour vous aider à appliquer ces concepts de gestion des risques aux portefeuilles immobiliers du monde réel. Ce cours est conçu pour les débutants, les analystes immobiliers en herbe et les professionnels de la finance qui cherchent à comprendre la dette structurée, sans expérience préalable en financement immobilier.