Introducción a la financiación de bienes raíces comerciales y CMBS

La financiación de bienes raíces comerciales impulsa algunas de las decisiones de inversión más importantes en la economía global, sin embargo, los productos de finanzas estructuradas como CMBS pueden parecer increíblemente complejos. Comprender cómo funcionan estos instrumentos financieros es esencial para cualquier persona que desee ingresar a los sectores de inversión o finanzas de bienes raíces. Este curso de solo texto lo guía a través de los conceptos fundamentales de la deuda de bienes raíces comerciales, finanzas estructuradas y gestión de riesgos. Lo que aprenderás: - Comprender los principios básicos de la financiación de bienes raíces comerciales y las estructuras de deuda - Analizar la mecánica de los valores respaldados por hipotecas comerciales (CMBS) y la titulización - Explorar el papel de los Credit Default Swaps (CDS) en la gestión del riesgo de crédito inmobiliario - Evaluar las técnicas modernas de evaluación de riesgos y los estándares de suscripción para propiedades comerciales - Aprenda cómo los factores macroeconómicos y las regulaciones financieras influyen en los mercados inmobiliarios estructurados Comenzará con la terminología clave y los conceptos de deuda fundamentales antes de explorar la mecánica de la agrupación de hipotecas, estructuras de tramos e instrumentos derivados. El curso se completa con escenarios escritos para ayudarlo a aplicar estos conceptos de gestión de riesgos a carteras de bienes raíces del mundo real. Este curso está diseñado para principiantes, aspirantes a analistas de bienes raíces y profesionales de finanzas que buscan comprender la deuda estructurada, sin necesidad de experiencia previa en finanzas inmobiliarias.